lumen.immoLa lumière d'une pièce,
mesurée, pas devinée.
lumen.immo transforme une impression subjective (« c'est lumineux ») en preuve chiffrée, en moins de 3 minutes sur site.
Aux yeux d'un vendeur, tous les agents immobiliers se ressemblent.
Un particulier qui met son bien en vente consulte généralement trois agences de son secteur. À ses yeux, elles proposent toutes la même chose, et il est tenté de confier son bien à celle qui annonce l'estimation la plus élevée.
Lumen change la donne. Dès le premier rendez-vous, en seulement 3 minutes, Lumen vous permet de vous distinguer de façon concrète et factuelle, et de vous positionner comme l'expert de référence face à vos confrères.
Résultat : vous obtenez la confiance et la préférence du prospect avant même d'avoir présenté votre rapport d'estimation.
Une visite ne dit pas toujours la vérité sur la lumière.
Un après-midi d'automne, un ciel chargé, un rendez-vous fixé à 18h : la luminosité réelle d'un séjour disparaît derrière les conditions du jour. L'acheteur doute. L'agent argumente à l'oreille. Le vendeur, lui, perd un argument de vente qui existe pourtant, factuellement, dans son bien.
lumen.immo remplace cette impression par une mesure indépendante de la météo, de l'heure, ou du talent de conviction de l'agent.
Voir comment le score est calculé →- Visites d'automne ou d'hiver
- Temps pluvieux ou très nuageux
- Visites organisées en fin de journée
- Bien orienté nord ou est, malgré de grandes ouvertures
- Rez-de-chaussée ou 1er étage, sans vis-à-vis mais potentiellement lumineux
Un seul outil, trois effets immédiats
Se différencier de 99 % des confrères
Le score de luminosité est encore rare sur le marché. Le proposer en rendez-vous d'estimation donne instantanément une image d'expert et de professionnel rigoureux.
Un mandat plus facile à signer
Un document factuel, difficile à contester, qui valorise objectivement une pièce centrale de l'habitation.
Une décision prise en confiance
Le certificat lève le doute sur la luminosité réelle, sans dépendre de la météo du jour de visite : un vrai facteur de réassurance dans la décision d'achat.
Un post-it, un iPhone, 3 minutes.
Aucun matériel spécialisé. lumen.immo utilise l'appareil que l'agent a déjà en poche.
Créer le dossier
Adresse, étage et surface de la pièce, renseignés en quelques secondes dans l'application.
Photographier chaque fenêtre
Un post-it carré collé sur la vitre, une photo par fenêtre avec l'application.
Obtenir le score
Résultat disponible en 30 secondes, comparé aux séjours du même pays, vis-à-vis inclus.
Ils utilisent Lumen à chaque rendez-vous d'estimation
« Les vendeurs sont souvent surpris et impressionnés par le certificat Lumen. Cela inspire confiance et contribue à la signature de mandats exclusifs, qui représentent aujourd'hui plus de 75 % de mes dossiers. »
Philippe BrochardPhilippe Brochard Immobilier
« Lorsque le score Lumen est supérieur à la moyenne, j'ai un argument concret pour valoriser le bien auprès des vendeurs. Cela m'aide bien souvent à obtenir le mandat exclusif. »
Marie-Claire JamaigneImmobilière du Bien-Être
« Étant l'un des rares agents de ma région à utiliser Lumen, je me démarque fortement de la concurrence. Le certificat apporte une preuve concrète et inspire confiance. Lumen fait désormais partie de mes outils clés pour prendre des mandats. »
Pascal PiogerFinistarmor
« Je recommande Lumen à tous les agents immobiliers… sauf à mes concurrents ! »
Soyez parmi les premiers.
lumen.immo s'installe sur iPhone et fonctionne par crédits, sans abonnement. Les premières agences équipées prennent une longueur d'avance avant que l'outil ne se généralise.